COPT Defense Properties 

COPT je Real Estate Investment Trust (REIT), ktorý sa zameriava na vlastníctvo, správu, nájom, vývoj a strategické akvízičné operácie v oblasti kancelárskych priestorov a dátových centier. Väčšina jeho portfólia je zameraná na poskytovanie služieb vládě Spojených štátov a jej dodávateľom, najmä tým, ktorí sa zaoberajú národnou bezpečnosťou, obranou a prevádzkou informačných technológií (IT), čo spoločnosť považuje za rastúce, odolné a prioritné misie. Okrem toho COPT vlastní súbor kancelárskych nehnuteľností triedy A v vybraných mestských podtrhoch v rámci metropolnej oblasti Washington, DC/Baltimore, ktoré sú charakteristické silnými trhovými ukazateľmi. K 30. júnu 2023 pochádzalo 90 % ročného nájomného príjmu jaderného portfólia COPT z jeho lokalít v oblasti obrany a IT, zatiaľ čo zvyšných 10 % pochádzalo z jeho regionálnych kancelárskych nehnuteľností. V tom istom dátume jaderné portfólio COPT, vrátane 24 nehnuteľností držaných prostredníctvom nekonsolidovaných spoločných podnikov, tvorilo 192 nehnuteľností s rozlohou 22,9 milióna vražných stôl, pričom miera obsadenosti bola 95 %.