Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust je aktívny trust pôsobiaci na kanadskom trhu s komerickými nehnuteľnosťami. Trust sa momentálne obchoduje na burze TSX Venture pod ticker symbolom NET.UN. Trust vlastní a prenajíma komerčné nehnuteľnosti priamo, prostredníctvom svojich plne vlastnených dcérskych spoločností a spoločných podnikov. Pred 17. júlom 2021 pôsobil trust pod názvom Fronsac Real Estate Investment Trust. K 30. septembru 2025 Trust vlastnil 97 investičných nehnuteľností, z ktorých 80 sa nachádza v provincii Quebec, 8 v provincii Ontario, 8 v provincii Nova Scotia a 1 v provincii New Brunswick. Nehnuteľnosti sú obsadené 4 rôznymi skupinami nájomníkov zláženými z: (1) maloobchodníkov s tovarom nevyhnutného množstva, (2) národných reťazcov čerpacích staníc a prevádzok typu convenience store, (3) reťazcov rýchleho občerstvenia a (4) ostatných. Kvalita nehnuteľností v portfóliu umožňuje spoločnosti Canadian Net udržiavať mieru obsadenosti na špičkovej úrovni. K 30. septembru 2025 bola miera obsadenia trustu na úrovni 100 %. Manažment trustu je plne internalizovaný a medzi Canadian Net a jeho funkcionármi či dôverníkami nie sú v platnosti žiadne servisné ani správcovské zmluvy. Trust preto zabezpečuje, aby záujmy manažmentu a zamestnancov boli v súlade so záujmami držiteľov jednotiek. Tieto nehnuteľnosti sú nájomníkom prenajímané bez nutnosti správy na základe nájomných zmlúv typu triple net. Pri tomto type arrangementu je nájomník zodpovedný za platbu daní z nehnuteľností, poistného a akejkoľvek všeobecnej údržby potrebnej, okrem základného nájomného už stanoveného v podmienkach nájomnej zmluvy. Tieto typy nájomov zabezpečujú stabilné opakujúce sa cash flow s možnosťou rastu. Canadian Net Real Estate Investment Trust bol založený 2. júna 2006 v Quebecu v Kanade. Hlavná registrovaná sídlo trustu sa nachádza na adrese 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.