Diversified Healthcare Trust je investičný trust do nehnuteľností (REIT), ktorý sa zameriava na nehnuteľnosti súvisiace so zdravotníctvom, vrátane vedeckých centier v oblasti life sciences, lekárskych kancelárií a komunit pre starších ľudí. Spoločnosť kupuje a vlastní nehnuteľnosti a zaoberá sa vývojom a implementáciou medicínskych služieb a technológií. Spoločnosť má dva reportovateľné segmenty: SHOP (Senior Housing Operating Portfolio) a Medical Office and Life Science Portfolio. Segment SHOP zahŕňa spravované komunity pre starších ľudí poskytujúce rezidenčné bývanie a starostlivostné služby. Segment Medical Office and Life Science Portfolio pozostáva z nehnuteľností prenajatých poskytovateľom zdravotnej starostlivosti a biotechnologickým laboratórne. Väčšinu svojich výnosov generuje z segmentu SHOP.