Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, bežne známa ako Fannie Mae, bola založená v roku 1938 so sídlom vo Washington, D.C. Jej základným účelom je uľahčovanie toku kapitálu na hypotécnom trhu v Spojených štátoch, čím zabezpečuje konzistentný zdroj financovania pre domové pôžičky. Fannie Mae to dosahuje transformáciou hypotékeňných pôžičiek poskytnutých rôznymi poskytovateľmi na štandardizované investičné produkty nazývané Fannie Mae mortgage-backed securities (MBS). Organizácia pôsobí v dvoch odlišných hlavných segmentoch: 1. Segment jednotlivých rodín: Tento oddelenie je zodpovedné za akvizíciu a securitizáciu širokej škály rezidenčných hypotékeňných pôžičiek. Tieto zahŕňajú konvenčné hypotéky s prvou zárukou (s fixnou aj nastaviteľnou sadzbou), pôžičky garantované vládnymi agentúrami, ako je Federal Housing Administration (FHA), Department of Veterans Affairs (VA) a Rural Development Housing and Community Facilities Program Spojených štátov ministerstva poľnohospodárstva, ako aj pôžičky na výrobu obytných domov a iné súvisiace hypotékné cenné papiere. Okrem toho tento segment poskytuje správu hypoték a komplexné služby na riadenie úverového rizika a strat pre nehnuteľnosti pre jednotlivé rodiny. 2. Segment bytových domov (Multifamily): Tento segment sa zameriava na nehnuteľnosti s viacerými bytovými jednotkami, securitizuje a kupuje hypotékné pôžičky pre bytové domy a mení ich na Fannie Mae MBS. Zohráva tiež úlohu vo verejných financiách tým, že ponúka vylepšenie úveru pre dlhopisy vydávané štátnymi a miestnymi bytovými úradmi na podporu iniciatív v oblasti bytového obytia. Jeho činnosti ďalej zahŕňajú vydávanie štruktúrovaných MBS podložených existujúcimi Fannie Mae multifamily MBS, obchodovanie s agentúrnymi hypotékeňnými cennými papiermi a investovanie do projektov nízko príjavových bytových daňových úverov (LIHTC). Služby poskytované týmto segmentom zahŕňajú delegované podmieňovanie (underwriting), správu a robustné riadenie úverového rizika a strat pre hypotéky pre bytové domy. Fannie Mae slúži rozmanitej škále finančných partnerov, vrátane hypotékeňých bankových spoločností, rôznych typov bánk (úsporné a pôžičkové asociácie, úsporné banky, komerčné banky, komunitné banky), kreditných unions, poisťovníc, súkromných poskytovateľov hypoték a štátnych a miestnych agentúr na financovanie bývania.