M&G Property Portfolio Sterling I 

Investičným cieľom Fondu je viesť investičné podnikanie v oblasti nehnuteľností a spravovať hotovosť získanú od investorov na investovanie do investičného podnikania v oblasti nehnuteľností. Týmto si Fond zakladá cieľ poskytnúť vyšší celkový výnos (rast kapitálu plus príjem), po odpočítaní súčinnosti prebiehucich nákladov (Ongoing Charge Figure) a pomeru nákladov na nehnuteľnosti (Property Expense Ratio), než je priemerný výnos sektora IA UK Direct Property počas akéhokoľvek piatichročného obdobia. Aspoň 70 % Fondu je investované priamo do diverzifikovaného portfólia komerčných nehnuteľností v Spojenom kráľovstve. Tento podiel sa môže znížiť na 60 %, ak sa to považuje za prudentné z hľadiska riadenia likvidity.