Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. je uzavretý vyvážený podielový fond založený spoločnosťou Cohen & Steers Inc. Spravuje ho Cohen & Steers Capital Management, Inc. Fond investuje na trhy verejného vlastného kapitálu a pevných výnosov v Spojených štátoch América. Zameriava sa na investovanie do akcií spoločností pôsobiacich v realitnom sektore, vrátane investičných trustov do nehnuteľností (REIT). V rámci svojho portfólia pevných výnosov fond zvyčajne investuje do dlhových a preferovaných cenných papierov spoločností pôsobiacich v rôznych diverzifikovaných sektoroch. Pri tvorbe portfólia pevných výnosov využíva fundamentálnu analýzu so zameraním na kreditnú kvalitu emitenta, korporátnu a kapitálovú štruktúru, umiestnenie preferovaných alebo dlhových cenných papierov v rámci tejto štruktúry, momentum a iné exogénne signály a relatívnu hodnotu voči iným triedam cenných papierov s pevným výnosom. Pri tvorbe akciového portfólia využíva fundamentálnu analýzu so zameraním na potenciál rastu, odhady ziskov a kvalitu manažmentu. Výkonnosť portfólia fond porovnáva s indexmi FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index a FTSE NAREIT Equity REIT Index. Pôvodne bol známy ako Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. bol založený 27. júna 2003 a má sídlo v Spojených štátoch América.