Musharaka REIT 

Musharaka REIT เป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบปิดที่มีการวางโครงสร้างอย่างพิถีพิถันเพื่อให้สอดคล้องกับกฎระเบียบและมาตรฐานตามหลักศาสนาอิสลาม (Sharia) โดยมีที่ปรึกษาด้านชะรีอะฮ์ที่ปรึกษาโดยเฉพาะทำหน้าที่ประเมินข้อกำหนด เงื่อนไข และแง่มุมการดำเนินงานทั้งหมดของกองทุนอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่ามีการปฏิบัติตามหลักการชะรีอะฮ์ที่ได้รับอนุมัติอย่างต่อเนื่อง กองทุนนี้ก่อตั้งขึ้นในราชอาณาจักรซาอุดีอาระเบีย และดำเนินงานตามกฎระเบียบกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติและข้อกำหนดเฉพาะสำหรับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ วัตถุประสงค์หลักคือการลงทุนในสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาแล้วและสามารถสร้างรายได้จากการให้เช่า เพื่อสร้างรายได้จากค่าเช่าที่สม่ำเสมอ แม้ว่ากองทุนจะมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้แล้ว แต่กองทุนได้รับอนุญาตให้จัดสรรเงินทุนส่วนหนึ่งไม่เกิน 25% ไปยังโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้มีข้อกำหนดสำคัญคือ สินทรัพย์อย่างน้อย 75% ของกองทุนจะต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาแล้วและสร้างรายได้เสมอ และกองทุนจะหลีกเลี่ยงการลงทุนใน "ที่ดินว่างเปล่า" (white lands) ที่ยังไม่ได้พัฒนาอย่างชัดเจน เมื่อเริ่มเปิดตัว กองทุนได้เริ่มดำเนินงานด้วยพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ 5 แห่ง มูลค่า 880 ล้านริยาลซาอุดีอาระเบีย นับตั้งแต่นั้นมา กองทุนได้แสดงให้เห็นถึงการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ โดยขยายการถือครองอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจากจำนวนเริ่มต้น และเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์รวมมากกว่าหนึ่งพันล้านริยาลซาอุดีอาระเบีย