Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust เป็นทรัสต์ที่มีการดำเนินงานเชิงรุกในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของแคนาดา ปัจจุบันทรัสต์ทำการซื้อขายในตลาด TSX Venture โดยใช้สัญลักษณ์ NET.UN ทรัสต์เป็นเจ้าของและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์โดยตรง ผ่านบริษัทย่อยที่ถือหุ้นทั้งหมดและกิจการร่วมค้า ก่อนวันที่ 17 มิถุนายน 2021 ทรัสต์ดำเนินงานภายใต้ชื่อ Fronsac Real Estate Investment Trust ณ วันที่ 30 กันยายน 2025 ทรัสต์ถือครองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 97 แห่ง โดยแบ่งเป็น 80 แห่งในรัฐควิเบก 8 แห่งในรัฐออนแทรีโอ 8 แห่งในรัฐโนวาสโกเชีย และ 1 แห่งในรัฐนิวบรันสวิก อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้มีผู้เช่า 4 กลุ่มหลัก ได้แก่ (1) ร้านค้าปลีกสินค้าจำเป็น (2) เครือข่ายสถานีบริการน้ำมันและร้านสะดวกซื้อระดับชาติ (3) เครือข่ายร้านอาหารบริการด่วน และ (4) อื่นๆ คุณภาพของอสังหาริมทรัพย์ในพอร์ตโฟลิโอช่วยให้ Canadian Net สามารถรักษาอัตราการเข้าพักในระดับที่ดีที่สุดในกลุ่ม โดย ณ วันที่ 30 กันยายน 2025 อัตราการเข้าพักของทรัสต์อยู่ที่ 100% การบริหารจัดการทรัสต์เป็นแบบ Internalized ทั้งหมด และไม่มีข้อตกลงการบริการหรือข้อตกลงการบริหารสินทรัพย์ที่มีผลบังคับใช้ระหว่าง Canadian Net กับเจ้าหน้าที่และทรัสตี ดังนั้น ทรัสต์จึงมั่นใจได้ว่าผลประโยชน์ของผู้บริหารและพนักงานมีความสอดคล้องกับผลประโยชน์ของผู้ถือหน่วยลงทุน อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ให้เช่าแก่ผู้เช่าในรูปแบบที่ไม่มีภาระการจัดการ (management-free) ด้วยสัญญาเช่าแบบ Triple Net ภายใต้ข้อตกลงประเภทนี้ ผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระภาษีอสังหาริมทรัพย์ ค่าประกันภัย และการบำรุงรักษาทั่วไปที่จำเป็น นอกเหนือจากค่าเช่าพื้นฐานที่ระบุไว้ในเงื่อนไขการเช่า สัญญาเช่าประเภทนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงกระแสเงินสดหมุนเวียนที่มั่นคงพร้อมโอกาสในการเติบโต Canadian Net Real Estate Investment Trust ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 2 มิถุนายน 2006 ในรัฐควิเบก ประเทศแคนาดา สำนักงานจดทะเบียนและสำนักงานใหญ่ของทรัสต์ตั้งอยู่ที่ 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3