Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust (EPRT) เป็นองค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งเน้นการจัดซื้อ การเป็นเจ้าของ และการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบอาคารเดี่ยวที่มีผู้เช่ารายเดียว (single-tenant) ทั่วสหรัฐอเมริกา บริษัทให้เช่าสินทรัพย์เหล่านี้ภายใต้ข้อตกลงระยะยาวแก่ธุรกิจขนาดกลางที่หลากหลาย ฐานผู้เช่าครอบคลุมหลายภาคส่วน ได้แก่ สถานประกอบการด้านอาหาร, สถานบริการดูแลรถยนต์ (เช่น คาร์แคร์และอู่ซ่อมรถ), คลินิกการแพทย์และทันตกรรม, ร้านสะดวกซื้อ, ผู้ให้บริการเช่าอุปกรณ์, สถานบันเทิง, ศูนย์การศึกษาปฐมวัย, ร้านขายของชำ และคลับเพื่อสุขภาพและฟิตเนส ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2021 พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของ EPRT ประกอบด้วยสถานที่ทั้งหมด 1,451 แห่ง เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง บริษัทดำเนินงานในรูปแบบทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ซึ่งโดยทั่วไปจะได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล หากมีการจัดสรรกำไรที่ต้องเสียภาษีอย่างน้อย 90% ให้แก่ผู้ถือหุ้น บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 2016 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่เมืองพรินซ์ตัน รัฐนิวเจอร์ซีย์