กองทุนมีเป้าหมายเพื่อสร้างรายได้และการเติบโตบางส่วนในระยะยาว (5 ปีขึ้นไป) โดยการลงทุนทั้งหมดหรือเกือบทั้งหมดของเงินทุนใน Standard Life Investments UK Real Estate Fund ในกรณีที่กองทุนไม่ได้ลงทุนเต็มที่ จะถือสินทรัพย์ที่เหลืออยู่ในเครื่องมือการตลาดเงินรวมถึงเงินสด กองทุนจะลงทุนอย่างน้อย 70% ในพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในสหราชอาณาจักรที่มีกรรมสิทธิ์ฟรีและเช่าซึ่งเลือกจากภาคการค้าปลีก สำนักงาน อุตสาหกรรม และภาคอื่น ๆ