Innovative Industrial Properties 

Innovative Industrial Properties Inc เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่มุ่งเน้นการจัดหา การเป็นเจ้าของ และการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมเฉพาะทางในสหรัฐอเมริกา โดยอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทส่วนใหญ่ถูกเช่าโดยผู้ประกอบการที่ได้รับใบอนุญาตจากรัฐเพื่อใช้เป็นสถานประกอบการกัญชาที่อยู่ภายใต้การควบคุม บริษัทดำเนินธุรกิจผ่านโครงสร้างทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบหุ้นส่วน umbrella partnership หรือ UPREIT ซึ่งอสังหาริมทรัพย์จะถูกถือครองโดย Operating Partnership ของบริษัท ไม่ว่าจะเป็นการถือครองโดยตรงหรือผ่านบริษัทย่อย โดยแบ่งส่วนธุรกิจออกเป็น: พอร์ตโฟลิโอเกี่ยวกับกัญชา (Cannabis Portfolio) และพอร์ตโฟลิโอเกี่ยวกับวิทยาศาสตร์ชีวภาพ (Life Science Portfolio) ซึ่งรายได้ส่วนใหญ่มาจากส่วนพอร์ตโฟลิโอเกี่ยวกับกัญชา ซึ่งเกี่ยวข้องกับการจัดหา การพัฒนา และการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้ประกอบการกัญชาที่อยู่ภายใต้การควบคุมผ่านสัญญาเช่าแบบ triple-net ระยะยาว