Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust, Kanada ticari gayrimenkul piyasasında faaliyet gösteren aktif bir Trust yapısıdır. Trust, şu anda TSX Venture borsasında NET.UN sembolü ile işlem görmektedir. Trust, ticari gayrimenkul mülklerini doğrudan, tamamen sahip olduğu iştirakleri ve ortak girişimleri aracılığıyla edinmekte ve kiralamaktadır. 17 Haziran 2021 tarihinden önce Trust, Fronsac Real Estate Investment Trust ismi altında faaliyet göstermekteydi. 30 Eylül 2025 itibarıyla Trust; 80'i Quebec eyaletinde, 8'i Ontario eyaletinde, 8'i Nova Scotia eyaletinde ve 1'i New Brunswick eyaletinde olmak üzere toplam 97 yatırım mülküne sahiptir. Mülkler şu dört farklı kiracı grubundan oluşmaktadır: (1) temel ihtiyaç odaklı perakendeciler, (2) ulusal akaryakıt istasyonu ve market zincirleri, (3) hızlı servis restoran zincirleri ve (4) diğerleri. Portföydeki mülklerin kalitesi, Canadian Net'in sektördeki en iyi doluluk oranlarını korumasına olanak tanımaktadır. 30 Eylül 2025 itibarıyla Trust'ın doluluk oranı %100'dür. Trust yönetimi tamamen içselleştirilmiştir; Canadian Net ile yöneticileri veya mütevellileri arasında yürürlükte olan herhangi bir hizmet veya varlık yönetimi sözleşmesi bulunmamaktadır. Bu sayede Trust, yönetim ve çalışanların çıkarlarının birim sahiplerinin çıkarlarıyla uyumlu olmasını sağlar. Bu mülkler, kiracılara yönetim gerektirmeyen triple net kira sözleşmeleri ile kiralanmaktadır. Bu tür bir düzenleme kapsamında kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen baz kiranın yanı sıra emlak vergileri, sigorta ve gerekli tüm genel bakımlardan sorumludur. Bu tür kira sözleşmeleri, büyüme fırsatıyla birlikte istikrarlı ve tekrarlanan nakit akışları sağlar. Canadian Net Real Estate Investment Trust, 2 Haziran 2006 tarihinde Quebec, Kanada'da kurulmuştur. Trust'ın kayıtlı ana merkezi 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3 adresinde bulunmaktadır.