SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust, ülke genelindeki topluluklarda stratejik olarak konumlandırılmış 166 mülkiyeti içeren, sektörün en iyisi portföyüne sahip Kanada'nın en büyük tam entegre REIT'lerinden biridir. SmartCentres yaklaşık 10,4 milyar dolar varlığa sahiptir ve Kanada genelinde sahip olduğu 3.500 dönümlük arazi üzerinde, %97,4 doluluk oranına sahip 33,8 milyon metrekare gelir getiren değer odaklı perakende alanına sahiptir. SmartCentres, mevcut perakende mülkleri üzerinde eksiksiz, bağlantılı ve karma kullanımlı topluluklar planlayıp geliştirerek Kanadalıların yaşamlarını iyileştirmeye odaklanmaya devam etmektedir. Kamuoyuna duyurulan 11,9 milyar dolarlık yoğunlaştırma programı (SmartCentres payına düşen 5,4 milyar dolar), REIT'in önümüzdeki beş yıl içinde inşaatına başlanması beklenen mevcut ana geliştirme odağını temsil etmektedir. Bu yoğunlaştırma programı, SmartLiving markası altında geliştirilecek olan kiralık daireler, kondominyumlar, yaşlı konutları ve oteller ile SmartCentres markası altında geliştirilecek olan perakende, ofis ve depolama tesislerinden oluşmaktadır. SmartCentres'in yoğunlaştırma programının ek olarak 59,3 milyon metrekare (SmartCentres payına düşen 27,9 milyon metrekare) alan üretmesi beklenmektedir; bu alanın 27,1 milyon metrekaresi (SmartCentres payına düşen 12,3 milyon metrekaresi) önümüzdeki beş yıl içinde inşaatına başlanmış olan veya başlanacak olan kısımdır. Alışveriş merkezlerinden şehir merkezlerine kadar SmartCentres, Kanada kentsel ve kentsel-banliyö manzarasını yeniden şekillendirmek için benzersiz bir konuma sahiptir. Bu yoğunlaştırma programına, tamamlandığında Vaughan, Ontario'da yaklaşık 11,0 milyon metrekare karma kullanımlı alan içermesi beklenen SmartVMC'deki Trust payı da dahildir. 2.789 konut ünitesini temsil eden Transit City Condominiums'un satışı tamamlanmış ilk beş aşamasının inşaatı devam etmektedir. Transit City Condominiums'un ilk iki aşamasının nihai kapanışları Ağustos 2020'de bütçeden ve takvimden önce başlamıştır ve 30 Eylül 2020 itibarıyla, 766 ünite (birinci ve ikinci aşamalardaki toplam 1.110 ünitenin yaklaşık %70'ini temsil etmektedir) kapanmış olup, kalan ünitelerin yıl sonundan önce kapanması beklenmektedir. Ayrıca, üçüncü aşamadaki önceden satılmış 631 ünite ile tamamı satılmış ve şu anda inşaatı devam eden 22 müstakil ev (townhome) için 2021 yılında kapanış yapılması beklenmektedir. 1.026 üniteyi temsil eden satışı tamamlanmış dördüncü ve beşinci aşamalar şu anda inşaat halindedir ve 2023 yılında kapanması beklenmektedir.