Federal National Mortgage Association 

Yaygın olarak Fannie Mae olarak bilinen Federal National Mortgage Association, ipotek finansmanının sürekli olarak sağlanmasını sağlayarak Amerika Birleşik Devletleri'nin konut finansmanı sisteminde kritik bir rol oynamaktadır. Şirket bunu, temel olarak çeşitli borç verenler tarafından oluşturulan konut kredilerini satın alarak ve bunları yatırımcılara satılan Fannie Mae konut teminatlı menkul kıymetlerine (MBS) dönüştürerek gerçekleştirmektedir. Fannie Mae operasyonlarını Tek Aileli ve Çok Aileli olmak üzere iki ayrı alana ayırır. Tek Aileli segmenti, bireysel konutlar için ipoteklerin satın alınmasına ve menkul kıymetleştirilmesine odaklanır. Bu kapsam; konvansiyonel sabit faizli veya değişken faizli birinci derece ipoteklerin yanı sıra Federal Konut İdaresi (FHA) tarafından sigortalanan, Gaziler İşleri Bakanlığı (VA) tarafından garanti edilen veya USDA'nın Kırsal Kalkınma Konut ve Toplum Tesisleri Programı tarafından desteklenen kredileri içerir. Ayrıca, üretilmiş konutlar ve ilgili diğer ipotek araçları için kredilerle de ilgilenir. Menkul kıymetleştirmenin ötesinde bu segment, tek aileli konutlar için ipotek servis hizmetleri ile kapsamlı kredi riski ve zarar yönetimi çözümleri gibi temel hizmetler sunar. Buna karşılık, Çok Aileli segmenti apartman ve çok birimli konut pazarına ayrılmıştır. Faaliyetleri, çok aileli mülkler için konut kredilerinin hem menkul kıymetleştirilmesini hem de satın alınmasını içerir. Ek olarak, bu tür projeleri finanse eden eyalet ve yerel konut finansman otoriteleri tarafından ihraç edilen tahvillerin kredi değerliliğini artırır. Bu segment ayrıca, yapılandırılmış MBS ihraç etme, çok aileli ajans MBS ticareti yapma ve uygun fiyatlı konut girişimlerini desteklemek için düşük gelirli konut vergi kredisi (LIHTC) projelerine yatırım yapma konularında faaliyet gösterir. Hizmet teklifleri, çok aileli ipotekler için kredi riski ve zararların yönetilmesine ek olarak, devredilmiş risk değerlendirme (underwriting) ve servis hizmetlerini içerir. Fannie Mae'nin geniş müşteri kitlesi çeşitli finansal kuruluşları kapsamaktadır. Bunlar arasında ipotek bankacılığı firmaları, tasarruf ve kredi birlikleri, tasarruf bankaları, ticari bankalar, kredi kooperatifleri ve yerel bankalar yer almaktadır. Ayrıca sigorta şirketleri, özel ipotek oluşturucuları ve eyalet ile yerel konut finansman otoriteleri ile ortaklık yapmaktadır. 1938 yılında kurulan Federal National Mortgage Association, genel merkezini Washington, D.C.'de bulundurmaktadır.