Service Properties Trust, Amerika Birleşik Devletleri, Porto Riko ve Kanada'da 149 farklı marka ile 23 sektörde hizmet veren ve ihtiyaç temelli perakende mülkleri ile net kiralama hizmetleri içeren çeşitli otel ve mülk portföyüne sahip bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır (REIT). SVC'nin mülkleri esas olarak uzun vadeli yönetim veya kira sözleşmeleri altında işletilmektedir. SVC, Newton, Massachusetts'te bulunan alternatif varlık yönetim şirketi The RMR Group Inc. (Nasdaq: RMR) veya RMR Inc.'nin işletme yan kuruluşu tarafından yönetilmektedir.