Ojai Oil Company'nin temel faaliyet alanı, ağırlıklı olarak Güney Kaliforniya ve Güney Nevada'da bulunan self-storage (kişisel depolama) tesislerinin işletilmesi ve bakımını kapsamaktadır. Gayrimenkul portföyünü genişleten şirket, aynı zamanda ticari ve konut binalarını da yönetmektedir. Mülk yönetiminin ötesinde, Ojai Oil aktif olarak petrol ve gaz varlıklarına yatırım yapmakta, bunları çıkarmakta, pazarlamakta ve denetlemektedir. Ayrıca şirket, menkul kıymet yatırımları ile anten ve mikrodalga ekipmanları için alan sağlayan iletişim kulelerinin sahipliği ve işletimi yoluyla yatırımlarını çeşitlendirmektedir. 1900 yılında kurulan Ojai Oil Company, merkezi Camarillo, Kaliforniya'da bulunmaktadır.