NBF (Nippon Building Fund Inc.), Japonya'nın en büyük gayrimenkul yatırım fonu (J-REIT) olup, esas olarak Tokyo'daki ofis binalarına ve ülke genelinde yatırımlar yapmaktadır. Amacı, Mitsui Fudosan'ın uzmanlığından yararlanarak varlıklarından elde edilen istikrarlı gelirlerin sağlam büyümesini sağlamaktır.