Starwood Property Trust 

Starwood Property Trust, Inc., Amerika Birleşik Devletleri'nde ve uluslararası düzeyde bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (REIT) olarak faaliyet göstermektedir. Şirket; Ticari ve Konut Kredileri, Altyapı Kredileri, Gayrimenkul ile Yatırım ve Servis Hizmetleri olmak üzere dört segment üzerinden operasyonlarını yürütmektedir. Ticari ve Konut Kredileri segmenti; ticari birinci dereceden ipotekler, ajans dışı konut ipotekleri, alt kademe ipotekler, mezzanine krediler, imtiyazlı özkaynaklar, ticari ipotek teminatlı menkul kıymetler (CMBS) ve konut ipotek teminatlı menkul kıymetlerin yanı sıra sorunlu veya performansı düşük krediler dahil olmak üzere diğer gayrimenkul ve gayrimenkul ile ilgili borç yatırımlarını başlatmakta, edinmekte, finanse etmekte ve yönetmektedir. Altyapı Kredileri segmenti, altyapı borç yatırımlarını başlatmakta, edinmekte, finanse etmekte ve yönetmektedir. Gayrimenkul segmenti, temel olarak yatırım amaçlı tutulan çok aileli mülkler, çok kiracılı tıbbi ofis net kiralama mülkleri ve çeşitlendirilmiş tek kiracılı üçlü net kiralama mülkleri dahil olmak üzere stabilize edilmiş ve stabilize edilecek ticari gayrimenkul mülklerindeki özkaynak paylarının edinilmesi ve yönetilmesiyle ilgilenmektedir. Yatırım ve Servis Hizmetleri segmenti; sorunlu varlıkları yönetmekte ve yapılandırmakta, menkul kıymetleştirme ve yeniden menkul kıymetleştirme işlemlerinin alt kademe paylarını içeren derecelendirilmemiş, yatırım yapılabilir ve yatırım yapılabilir olmayan dereceli CMBS'leri edinip yönetmekte, bu kredileri menkul kıymetleştirme işlemlerine satmak amacıyla conduit kredileri başlatmakta ve CMBS tröstlerinden edinilen mülkleri içeren ticari gayrimenkul varlıklarını edinmektedir. Şirket, federal gelir vergisi amaçları doğrultusunda bir REIT olarak nitelendirilmektedir ve vergilendirilebilir gelirinin en az %90'ını hissedarlarına dağıtması durumunda federal kurumlar vergisine tabi olmayacaktır. Starwood Property Trust, Inc. 2009 yılında kurulmuştur ve merkezi Miami Beach, Florida'da bulunmaktadır.