Alexandria Real Estate Equities 

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản thuộc chỉ số S&P 500®, là đơn vị tiên phong và dày dạn kinh nghiệm nhất trong lĩnh vực chuyên biệt về bất động sản văn phòng đô thị. Kể từ khi thành lập vào năm 1994, Alexandria đã tập trung một cách độc đáo vào việc sở hữu, vận hành và phát triển các khuôn viên tích hợp được thiết kế riêng cho các lĩnh vực khoa học đời sống, công nghệ và công nghệ nông nghiệp (agtech), nằm tại các hệ sinh thái đổi mới sáng tạo hàng đầu. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2020, công ty đạt vốn hóa thị trường 31,9 tỷ USD và quản lý danh mục tài sản rộng lớn tại Bắc Mỹ với tổng diện tích 49,7 triệu feet vuông. Cơ sở hạ tầng đáng kể này bao gồm 31,9 triệu RSF bất động sản đang hoạt động, 3,3 triệu RSF không gian hạng A cao cấp đang trong quá trình xây dựng, 7,1 triệu RSF dành cho phát triển và cải tạo trong ngắn đến trung hạn, và thêm 7,4 triệu SF dành cho các dự án tương lai. Alexandria đã xây dựng được dấu ấn quan trọng tại các trung tâm đổi mới quan trọng như Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland và Research Triangle. Chuyên môn đã được khẳng định của công ty nằm ở việc tạo ra các cơ sở hạng A vượt trội trong các khuôn viên đô thị này, thúc đẩy môi trường năng động và hợp tác. Những không gian này đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các khách thuê đổi mới sáng tạo thu hút và giữ chân các chuyên gia đẳng cấp thế giới, từ đó kích thích năng suất, hiệu quả, sự sáng tạo và thành tựu tổng thể. Hơn nữa, Alexandria còn mở rộng sự hỗ trợ cho các công ty khoa học đời sống, công nghệ và agtech mang tính đột phá thông qua nền tảng vốn mạo hiểm chuyên dụng của mình. Mô hình kinh doanh khác biệt này, kết hợp với các quy trình thẩm định nghiêm ngặt, đảm bảo danh sách khách thuê đa dạng và chất lượng cao, cuối cùng giúp thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy cao hơn, thời hạn thuê dài hơn, doanh thu cho thuê mạnh mẽ, lợi nhuận tài chính vượt trội và gia tăng giá trị tài sản dài hạn.