BWP Trust 

Được thành lập và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Úc ("ASX") vào năm 1998, BWP Trust ("BWP" hoặc "Trust") là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên đầu tư và quản lý các bất động sản thương mại trên khắp nước Úc. Trong năm tài chính 2024, BWP đã hoàn tất việc mua lại Newmark Property REIT ("NPR") thông qua một thương vụ thâu tóm ngoài thị trường để hình thành một tập đoàn hợp nhất ("Tập đoàn"). Phần lớn các bất động sản của Tập đoàn là các bất động sản bán lẻ định dạng lớn có vị trí đắc địa, đặc biệt là các kho hàng Bunnings được cho Bunnings Group Limited ("Bunnings" hoặc "BGL") thuê. Bunnings là nhà bán lẻ hàng đầu về các sản phẩm cải thiện nhà cửa và phong cách sống tại Úc và New Zealand, đồng thời là nhà cung cấp chính cho các nhà thầu dự án, thợ thương mại và ngành xây dựng nhà ở. BWP được quản lý bởi một đơn vị chịu trách nhiệm bên ngoài, BWP Management Limited ("Đơn vị Chịu trách nhiệm"), được bổ nhiệm theo hiến chương của Trust và hoạt động theo Giấy phép Dịch vụ Tài chính Úc ("AFSL"). Một thỏa thuận tương tự cũng tồn tại đối với các đơn vị NPR, trong đó một đơn vị chịu trách nhiệm bên ngoài, NPR Management Limited (công ty con do BWP Management Limited sở hữu toàn bộ kể từ ngày 27 tháng 3 năm 2024) được bổ nhiệm và hoạt động theo một AFSL riêng biệt. Các đơn vị chịu trách nhiệm chỉ cam kết quản lý các quỹ tín thác tương ứng và được trả phí hàng quý dựa trên tổng tài sản của các quỹ tín thác đó. Cả Bunnings và BWP Management Limited đều là các công ty con do Wesfarmers Limited ("Wesfarmers") sở hữu toàn bộ, một trong những công ty niêm yết lớn nhất nước Úc. Thông qua một trong các công ty con của mình, Wesfarmers cũng sở hữu 22,29% số đơn vị phát hành trong BWP.