Canadian Net Real Estate Investment Trust 

Canadian Net Real Estate Investment Trust là một Quỹ tín thác đang hoạt động trong thị trường bất động sản thương mại tại Canada. Quỹ hiện đang giao dịch trên sàn TSX Venture với mã chứng khoán NET.UN. Quỹ sở hữu và cho thuê các bất động sản thương mại trực tiếp, thông qua các công ty con sở hữu toàn phần và các liên doanh. Trước ngày 17 tháng 6 năm 2021, Quỹ hoạt động dưới tên Fronsac Real Estate Investment Trust. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025, Quỹ nắm giữ 97 bất động sản đầu tư, trong đó 80 bất động sản tại tỉnh Quebec, 8 tại tỉnh Ontario, 8 tại tỉnh Nova Scotia và 1 tại tỉnh New Brunswick. Các bất động sản này được thuê bởi 4 nhóm khách thuê khác nhau bao gồm: (1) các nhà bán lẻ dựa trên nhu cầu thiết yếu, (2) các chuỗi trạm dịch vụ và cửa hàng tiện lợi quốc gia, (3) các chuỗi nhà hàng phục vụ nhanh, và (4) các nhóm khác. Chất lượng của các bất động sản trong danh mục cho phép Canadian Net duy trì tỷ lệ lấp đầy ở mức tốt nhất trong phân khúc. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025, tỷ lệ lấp đầy của Quỹ đạt 100%. Ban quản lý của Quỹ được nội bộ hóa hoàn toàn, và không có thỏa thuận dịch vụ hoặc thỏa thuận quản lý tài sản nào có hiệu lực giữa Canadian Net và các cán bộ cũng như ủy thác viên của mình. Do đó, Quỹ đảm bảo rằng lợi ích của ban quản lý và nhân viên luôn đồng nhất với lợi ích của các đơn vị sở hữu (unitholders). Các bất động sản này được cho khách thuê với hình thức quản lý tự do thông qua hợp đồng thuê triple net. Theo loại hình thỏa thuận này, khách thuê có trách nhiệm thanh toán thuế bất động sản, bảo hiểm và bất kỳ chi phí bảo trì chung nào cần thiết, bên cạnh tiền thuê cơ bản đã được quy định trong các điều khoản hợp đồng. Các loại hợp đồng thuê này đảm bảo dòng tiền định kỳ ổn định với cơ hội tăng trưởng. Canadian Net Real Estate Investment Trust được thành lập vào ngày 02 tháng 6 năm 2006 tại Quebec, Canada. Trụ sở chính đăng ký của Quỹ tọa lạc tại 106 Gun Avenue, Pointe Claire, QC, H9R 3X3.