SmartCentres Real Estate Investment Trust 

SmartCentres Real Estate Investment Trust (REIT) giữ vị thế nổi bật là một quỹ tín thác tích hợp hàng đầu tại Canada, quản lý danh mục đầu tư đặc biệt gồm 166 bất động sản tại các vị trí đắc địa trên khắp các cộng đồng đa dạng trên toàn quốc. Với giá trị tài sản ước tính khoảng 10,4 tỷ USD, quỹ hiện sở hữu 33,8 triệu feet vuông không gian bán lẻ tạo ra thu nhập, duy trì tỷ lệ lấp đầy ấn tượng 97,4% trên 3.500 mẫu Anh đất đai khắp Canada. Hướng tới tương lai, SmartCentres đang chuyển dịch trọng tâm chiến lược sang việc chuyển đổi các tài sản bán lẻ hiện có thành các cộng đồng hỗn hợp, kết nối và sôi động, với mục tiêu cuối cùng là cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân Canada. Sáng kiến tăng cường đầy tham vọng này, được định giá công khai là 11,9 tỷ USD (trong đó phần của SmartCentres là 5,4 tỷ USD), là cốt lõi trong chiến lược phát triển sắp tới, với việc xây dựng dự kiến bắt đầu trong vòng nửa thập kỷ tới. Kế hoạch sâu rộng này bao gồm nhiều loại hình bất động sản: các sản phẩm nhà ở như căn hộ cho thuê, căn hộ chung cư, nhà ở cho người cao tuổi và khách sạn sẽ được gắn thương hiệu SmartLiving, trong khi các không gian thương mại bao gồm bán lẻ, văn phòng và kho bãi sẽ giữ tên gọi SmartCentres. Chương trình này dự kiến sẽ tạo ra thêm 59,3 triệu feet vuông diện tích (trong đó 27,9 triệu feet vuông thuộc về SmartCentres), với việc xây dựng 27,1 triệu feet vuông (12,3 triệu feet vuông cho SmartCentres) đang được triển khai hoặc dự kiến bắt đầu trong vòng 5 năm tới. Tầm nhìn chuyển đổi này định vị SmartCentres một cách độc đáo để tái định nghĩa cấu trúc đô thị và ngoại ô của Canada, phát triển các bất động sản của mình từ các điểm đến mua sắm truyền thống thành các trung tâm cộng đồng nhộn nhịp. Một thành phần quan trọng của sự mở rộng này là SmartVMC tại Vaughan, Ontario, nơi SmartCentres nắm giữ cổ phần trong một dự án phát triển hỗn hợp tương lai rộng 11,0 triệu feet vuông. Tiến độ tại SmartVMC rất đáng chú ý với việc đang xây dựng Transit City Condominiums, bao gồm năm giai đoạn đã bán hết hoàn toàn với tổng cộng 2.789 đơn vị nhà ở. Tính đến tháng 8 năm 2020, hai giai đoạn đầu tiên của Transit City Condominiums đã bắt đầu các đợt bàn giao cuối cùng, đạt được cột mốc này trước cả ngân sách và tiến độ. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2020, 766 căn hộ (khoảng 70% trong số 1.110 căn hộ thuộc các giai đoạn này) đã được bàn giao, phần còn lại dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm. Giai đoạn thứ ba, bao gồm 631 căn hộ đã bán trước và 22 nhà phố (tất cả đã bán hết và đang trong quá trình xây dựng), dự kiến sẽ hoàn tất bàn giao vào năm 2021. Cuối cùng, giai đoạn thứ tư và thứ năm, cũng đã bán hết hoàn toàn và đang được xây dựng, bao gồm 1.026 căn hộ và dự kiến hoàn thành vào năm 2023.