Healthpeak Properties 

Healthpeak Properties, Inc. là một công ty thuộc chỉ số Standard & Poor's ("S&P") 500, chuyên sở hữu, vận hành và phát triển bất động sản chất lượng cao tập trung vào lĩnh vực khám chữa bệnh và cung cấp dịch vụ y tế tại Hoa Kỳ ("U.S."). Công ty chúng tôi được thành lập vào năm 1985. Chúng tôi được tổ chức theo mô hình quỹ tín thác đầu tư bất động sản hợp danh ("UPREIT"). Chúng tôi nắm giữ hầu hết các tài sản và thực hiện các hoạt động kinh doanh thông qua công ty con hoạt động là Healthpeak OP, một công ty con hợp nhất mà chúng tôi là thành viên quản lý. Chúng tôi là một tập đoàn tại Maryland và đủ điều kiện là một REIT tự quản lý. Trụ sở chính của chúng tôi đặt tại Denver, Colorado, với các văn phòng doanh nghiệp bổ sung tại California, Tennessee, Wisconsin và Massachusetts cùng các văn phòng quản lý tài sản tại nhiều địa điểm trên khắp Hoa Kỳ. Chúng tôi có danh mục đầu tư đa dạng gồm các bất động sản y tế chất lượng cao thuộc ba loại tài sản cốt lõi là: y tế ngoại trú, phòng thí nghiệm và cộng đồng hưu trí chăm sóc liên tục ("CCRC"). Trong phân khúc y tế ngoại trú và phòng thí nghiệm, chúng tôi sở hữu, vận hành và phát triển các tòa nhà y tế ngoại trú, bệnh viện và các tòa nhà phòng thí nghiệm. Trong phân khúc CCRC, các tài sản của chúng tôi được vận hành thông qua cấu trúc RIDEA. Chúng tôi có các phân khúc không phải báo cáo khác bao gồm chủ yếu: (i) lợi ích trong một liên doanh không hợp nhất sở hữu 19 tài sản nhà ở cho người cao tuổi (gọi là "SWF SH JV"), (ii) các khoản phải thu cho vay, và (iii) một khoản đầu tư vốn ưu đãi. Các phân khúc không phải báo cáo này được trình bày trên cơ sở hợp nhất tại đây. Tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025, danh mục đầu tư của chúng tôi, bao gồm các tài sản trong một số liên doanh không hợp nhất, bao gồm lợi ích tại 703 bất động sản: (i) Y tế ngoại trú - 530 bất động sản; (ii) Phòng thí nghiệm - 139 bất động sản; (iii) CCRC - 15 bất động sản; và (iv) Các phân khúc không phải báo cáo khác - 19 bất động sản.