Essential Properties Realty Trust 

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) là một doanh nghiệp bất động sản tập trung vào việc mua lại, sở hữu và quản lý các bất động sản thương mại độc lập, đơn thuê trên khắp Hoa Kỳ. Công ty cho thuê các tài sản này theo các hợp đồng dài hạn cho nhiều loại hình doanh nghiệp quy mô vừa khác nhau. Cơ sở khách thuê của công ty trải dài trên nhiều lĩnh vực, bao gồm các cơ sở ăn uống, cơ sở chăm sóc ô tô (như tiệm rửa xe và xưởng sửa chữa), phòng khám y tế và nha khoa, cửa hàng tiện lợi, nhà cung cấp dịch vụ cho thuê thiết bị, địa điểm giải trí, trung tâm giáo dục mầm non, cửa hàng tạp hóa, và các câu lạc bộ sức khỏe và thể hình. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2021, danh mục bất động sản của EPRT bao gồm 1.451 địa điểm. Vì mục đích thuế thu nhập liên bang, công ty hoạt động như một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), điều này thường giúp công ty được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, với điều kiện phải phân phối ít nhất 90% lợi nhuận chịu thuế cho các cổ đông. Công ty được thành lập vào năm 2016 và đặt trụ sở chính tại Princeton, New Jersey.