Private Real Estate Strategy via Liquid REITs 

Quỹ hoán đổi danh mục (ETF) REAI nhằm mục đích vượt qua những hạn chế điển hình liên quan đến các Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) không niêm yết, chẳng hạn như tình trạng thiếu thanh khoản, chi phí nặng nề và các hạn chế về quyền tiếp cận. Các REIT không niêm yết này khác biệt đáng kể so với các REIT niêm yết công khai về cách thức phân phối cổ tức, huy động vốn và thực hiện chiến lược đầu tư. REAI quản lý chủ động một danh mục bao gồm từ 20 đến 50 REIT đang được giao dịch công khai. Mục tiêu của quỹ là mang lại hồ sơ rủi ro và lợi nhuận tương đương với các REIT không niêm yết. Mặc dù việc phân phối cổ tức từ REAI có thể thấp hơn so với các REIT không niêm yết, nhưng việc sử dụng các chứng khoán niêm yết thường mang lại sự bảo vệ lớn hơn cho các nhà đầu tư. Tài sản của quỹ được phân bổ chiến lược để mô phỏng các mức độ tiếp xúc về địa lý và chủ đề đặc trưng của các khoản đầu tư vốn bất động sản tư nhân. Cả quyết định lựa chọn chứng khoán và tái cân bằng danh mục đều dựa trên các phân tích cơ bản nghiêm ngặt. Lên đến 10% tài sản của quỹ có thể được phân bổ vào các chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp (MBS). Cần lưu ý rằng trước ngày 29 tháng 1 năm 2024, quỹ này được gọi là "Private Real Estate Strategy via Liquid REITs ETF" và được giao dịch dưới mã chứng khoán PRVT.