Creative Media & Community Trust 

تعد Creative Media & Community Trust Corporation شركة مساهمة في ولاية ماريلاند وصندوق استثمار عقاري (REIT). نحن نعمل بشكل أساسي على الاستحواذ على العقارات السكنية المتعددة العائلات المتميزة الواقعة في مجتمعات حيوية في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وتطويرها، وامتلاكها، وتشغيلها، بالإضافة إلى الأصول العقارية المكتبية من الفئة A والمكاتب الإبداعية في أسواق تتميز بخصائص تجارية وتوظيفية مماثلة لاستثماراتنا السكنية. نسعى إلى تطبيق خبرة CIM Group في الاستحواذ على العقارات السكنية المتعددة العائلات المتميزة والأصول المكتبية الإبداعية وتطويرها وتشغيلها لتلبية احتياجات الصناعات سريعة النمو مثل التكنولوجيا والإعلام والترفيه. تقع جميع أصولنا العقارية حالياً، وستقع بشكل عام، في مجتمعات مؤهلة من قبل CIM Group كما هو موضح أدناه. تقع هذه المجتمعات في مناطق تشمل مراكز المدن التقليدية والشوارع الرئيسية في الضواحي، والتي تتميز بحواجز دخول عالية، وكثافة سكانية عالية، واتجاهات سكانية إيجابية، وقابلية للنمو. نحن نؤمن بأن الكتلة الحرجة من إعادة التطوير في مثل هذه المناطق تخلق آثاراً خارجية إيجابية تعزز قيمة الأصول العقارية في المنطقة. ونعتقد أن هذه الأصول ستوفر عوائد أكبر من الأصول المماثلة في الأسواق الأخرى، نتيجة للنمو السكاني والالتزام العام والاستثمار الخاص الكبير الذي يميز هذه المناطق. يقع المقر الرئيسي لـ CIM Group في لوس أنجلوس، كاليفورنيا، ولديها مكاتب في أتلانتا، جورجيا، شيكاغو، إلينوي، دالاس، تكساس، نيويورك، نيويورك، أورلاندو، فلوريدا، فينيكس، أريزونا، لندن، المملكة المتحدة، وطوكيو، اليابان. كما تحتفظ CIM بمكاتب إضافية مع موظفي توزيع وشراكات مشاريع مشتركة (JV). اعتباراً من 30 يونيو 2025، تألفت محفظتنا العقارية من 27 أصلاً، جميعها عقارات ملكية مطلقة (fee-simple)، وخمسة منها نمتلكها من خلال استثمارات في مشاريع مشتركة غير موحدة. تحتوي مشاريعنا المشتركة غير الموحدة على عقار مكتبي واحد، وموقع سكني متعدد العائلات قيد التطوير حالياً، وعقارين سكنيين (أحدهما تم تحويله جزئياً من مكتب إلى وحدات سكنية متعددة العائلات ويتم تصنيفه الآن كعقار سكني)، وموقع تطوير تجاري واحد. اعتباراً من 30 يونيو 2025، كانت عقاراتنا المكتبية البالغ عددها 12 عقاراً، بإجمالي مساحة إيجارية تبلغ حوالي 1.3 مليون قدم مربع، بنسبة إشغال بلغت 68.1%، وكان فندقنا المكون من 505 غرفة مع مرآب سيارات ملحق يحقق إيراداً لكل غرفة متاحة (RevPAR) قدره 171.63 دولاراً أمريكياً لفترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2025، وكانت عقاراتنا السكنية الأربعة بنسبة إشغال بلغت 83.4%. بالإضافة إلى ذلك، اعتباراً من 30 يونيو 2025، كان لدينا تسعة مواقع تطوير (ثلاثة منها كانت تستخدم كمواقف للسيارات). تأسست Creative Media & Community Trust Corporation في 6 أبريل 1993 في ماريلاند، الولايات المتحدة الأمريكية.