Gladstone Land 

تأسست Gladstone Land في عام 1997، وتعمل كصندوق استثمار عقاري (REIT) مدرج للتداول، يركز بشكل أساسي على الاستحواذ على العقارات الزراعية والبنية التحتية ذات الصلة وإدارتها ضمن مناطق زراعية رئيسية في الولايات المتحدة. يتم بعد ذلك تأجير هذه الحيازات لمزارعين مستقلين من أطراف ثالثة. تبلغ القيمة السوقية العادلة لمحفظة الشركة الضخمة، والتي يتم الإبلاغ عنها ربع سنويًا، حوالي 1.6 مليار دولار حاليًا. وتضم المحفظة 169 مزرعة تمتد على مساحة 116,000 فدان تقريبًا عبر 15 ولاية، بالإضافة إلى أكثر من 45,000 فدان-قدم من حقوق المياه المخزنة في كاليفورنيا. وتعد نسبة كبيرة من عقارات Gladstone Land مناسبة تمامًا لزراعة المحاصيل الحقلية السنوية، مثل التوت وأنواع مختلفة من الخضروات، والتي يقوم المزارعون المستأجرون عادةً بزراعتها وحصادها كل عام. بالإضافة إلى ذلك، يمتلك صندوق الاستثمار العقاري أراضٍ مخصصة للمحاصيل الدائمة، بما في ذلك بساتين متنوعة (مثل اللوز والتفاح والكرز والتين والليمون والزيتون والفستق الحلبي) وبساتين التوت الأزرق وكروم العنب. وبينما تُزرع هذه الأنواع من المحاصيل عادةً لمدة تتجاوز عقدين من الزمن، إلا أنها توفر حصادًا سنويًا باستمرار. وتأكيدًا على التزامها بالزراعة المستدامة، فإن حوالي 40% من مساحة المحاصيل الطازجة لديها إما معتمدة كمنتجات عضوية أو في مرحلة التحول إلى الوضع العضوي، وهي فئة تشمل أيضًا أكثر من 10% من حيازاتها من المحاصيل الدائمة. وإلى جانب الأراضي الزراعية الأساسية، تستثمر الشركة استراتيجيًا في مرافق الدعم الزراعي ذات الصلة، مثل مراكز التبريد والمعالجة والتعبئة والتوزيع. توفر Gladstone Land باستمرار توزيعات نقدية شهرية لمساهميها، محققةً سجلًا حافلاً بـ 129 دفعة متتالية على أسهمها العادية منذ طرحها العام الأولي في يناير 2013. علاوة على ذلك، تم رفع هذه التوزيعات العادية 32 مرة خلال الـ 35 ربعًا الماضية، حيث يبلغ التوزيع الحالي للسهم الواحد 0.0464 دولار شهريًا، أو 0.5568 دولار سنويًا.