Medical Properties Trust 

تعد Medical Properties Trust شركة استثمار عقاري (REIT) تدار ذاتياً وتأسست في عام 2003. يتمثل نشاطها الأساسي في الاستحواذ على العقارات المستشفيات وتطويرها، ومن ثم تأجيرها مرة أخرى للمشغلين على أساس صافي. انطلقت الشركة من مدينة برمنغهام بولاية ألاباما، وتوسعت بشكل كبير لتصبح واحدة من أبرز الملاك العالميين للعقارات المستشفيات. واعتباراً من 30 سبتمبر 2023، شملت محفظتها 441 منشأة وحوالي 44,000 سرير مرخص. وفي الآونة الأخيرة، وعقب إغلاق الربع الثالث، قامت الشركة بالتخارج من أربع منشآت، وبالتالي تغطي حيازاتها الحالية ما يقرب من 43,000 سرير مرخص عبر تسع دول وثلاث قارات. يوفر إطار التمويل الخاص بـ MPT ميزة استراتيجية، حيث يسهل كلاً من عمليات الاستحواذ على العقارات وإعادة هيكلة رأس المال. ويمكّن هذا النموذج مشغلي المستشفيات من استغلال القيمة الكامنة في عقاراتهم، وتوجيه هذه الأموال إلى مجالات حيوية مثل تحديث المرافق، والتقدم التكنولوجي، والاستثمارات التشغيلية الأخرى.