YUEXIU REIT UNITS 

تتمتع Yuexiu Real Estate Investment Trust، التي ظهرت لأول مرة في بورصة هونج كونج (HKEX) في 21 ديسمبر 2005، بميزة فريدة لكونها أول صندوق استثمار عقاري (REIT) مدرج علنًا في العالم مخصص حصريًا للاستثمارات في العقارات داخل جمهورية الصين الشعبية. تستهدف استراتيجية الاستثمار الخاصة بالصندوق بشكل أساسي العقارات التجارية، بما في ذلك المساحات المكتبية، ومنافذ البيع بالتجزئة، والأصول الأخرى الموجهة للأعمال. ويتمثل هدفها الأساسي في الاستحواذ على العقارات التي لا تعد بتدفق نقدي كبير وعوائد قوية فحسب، بل توفر أيضًا سبلًا لنمو الإيرادات من خلال التحسين التشغيلي المستمر. تدير Yuexiu Real Estate Investment Trust حاليًا محفظة مكونة من ثمانية عقارات متميزة، تغطي مجتمعة مساحة تبلغ حوالي 973,001 متر مربع من المساحات المملوكة. وتشمل هذه العقارات مبنى White Horse، وFortune Plaza، وCity Development Plaza، وVictory Plaza، وGuangzhou International Finance Center في قوانغتشو؛ وYuexiu Tower في شنغهاي؛ وعقارات Wuhan في ووهان؛ وVictory Business Centre في هانغتشو. وتتميز هذه الأصول بموقعها الاستراتيجي داخل مناطق الأعمال المركزية (CBDs) في قوانغتشو وشنغهاي وووهان وهانغتشو. وتضم المحفظة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من أسواق الملابس المهنية والمكاتب من الفئة أ (Grade-A) إلى المساحات التجارية متعددة الوظائف، ومؤسسات التجزئة، والفنادق، والشقق الفندقية. وتوكل إدارة Yuexiu Real Estate Investment Trust إلى شركة Yuexiu REIT Asset Management Limited. ويستفيد الصندوق من فريق مهني ذو خبرة، بارع في العقارات وإدارة الأصول وأسواق رأس المال. ويتم تسخير هذه الخبرة لتقديم دخل استثماري ثابت وطويل الأجل لحاملي الوحدات من خلال الإدارة النشطة للأصول القائمة والسعي وراء التوسع التشغيلي الاستراتيجي. وفي ظل سوق REIT مزدهر، يكرس المدير جهوده لترسيخ مكانته كشركة رائدة في إدارة الأصول، حيث يطمح لقيادة سوق العقارات التجارية في جمهورية الصين الشعبية، من خلال إظهار قدرة مستمرة على زيادة قيمة الأصول، والعمليات التجارية، وإدارة رأس المال، مما يضمن مكانة مهيمنة في الصناعة.