Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT) 是一个由 Stoneweg European Real Estate Investment Trust 和 Stoneweg European Business Trust 组成的组合信托。SERT 是一个具备增长潜力的欧洲物流与数据中心平台，拥有稳健的收益和清晰的长期价值创造路径，并由高度一致的赞助商生态系统提供支持。SERT 旨在通过积极的资产管理和严谨的投资组合构建方法，提供可持续的分红。SERT 的主要任务是直接或间接地投资于欧洲范围内产生收益的商业房地产资产。SERT 战略性地专注于其最具信心的高增长领域——物流和数据中心——同时选择性地追求增值再开发机会，以提升投资组合质量和收益韧性。目前，SERT 在西欧的敞口超过 90%，在物流、轻工业和数据中心领域的敞口超过 60%，中期目标是将这些领域的敞口增加到绝大部分权重。SERT 的投资组合估值约为 22 亿欧元。其包含 90 多处主要为永久产权的物业，位于荷兰、意大利、法国、波兰、德国、芬兰、丹麦、捷克共和国和英国等主要门户城市或其周边。该投资组合涵盖约 160 万平方米的可租赁面积，服务于 700 多家租户客户，提供了支持可持续分红的多样化收入基础。SERT 是 AiOnX 的早期投资者，AiOnX 是赞助商旗下的欧洲超大规模数据中心开发基金，预计总开发价值达 300 亿欧元。除了 5000 万欧元（持股 6.6%）的股权投资外，SERT 最近还通过强制可转换贷款追加了 5000 万欧元的投资，通过结构化头寸强化了其敞口，在提供防御性收益的同时具备长期增长潜力。SERT 在新加坡交易所 (SGX) 上市，并由 Stoneweg EREIT Ma 管理。