Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust (SERT，前身为 Cromwell European REIT，在发起人变更后更名为 Stoneweg European Real Estate Investment Trust) 是一个由 Stoneweg European Real Estate Investment Trust (SEREIT) 和 Stoneweg European Business Trust 组成的钉合组。SERT 的主要授权是直接或间接投资于欧洲境内产生收益的商业房地产资产，其中西欧的投资组合权重至少占 75%，且物流/轻工业和办公领域的权重至少占 75%。目前，SERT 在西欧的敞口约为 86%，在物流/轻工业领域的敞口为 56%，其中期目标是将该领域的敞口增加至绝大多数权重。此外，SERT 还针对现有办公资产开展资产增强计划和重新开发项目，重点关注欧洲主要门户城市核心地段中具有强大 ESG 资质的资产。SERT 的投资组合估值为 23 亿欧元，包含 100 处主要为永久产权的物业，分布在荷兰、意大利、法国、波兰、德国、芬兰、丹麦、斯洛伐克、捷克共和国和英国的主要门户城市附近。该投资组合的总可租赁面积约为 170 万平方米，服务于 800 多家租户客户。SERT 在新加坡交易所上市（SGX 代码：SET (欧元) 和 SEB (新加坡元)），由 Stoneweg EREIT Management Pte. Ltd. 和 Stoneweg EBT Management Pte. Ltd. (管理公司) 管理。SERT 的发起人为 SWI Group，包括 Stoneweg、Icona Capital 及其子公司和关联公司。SWI Group 持有 SERT 钉合证券 28% 的大量股份。Stoneweg Europe Stapled Trust 的管理公司和物业管理公司由 SWI Group 及其子公司和关联公司全资拥有。Stoneweg Europe Stapled Trust 于 2017 年在新加坡成立。