Stoneweg Europe Stapled Trust 

Stoneweg Europe Stapled Trust 是一个由 Stoneweg European Real Estate Investment Trust 和 Stoneweg European Business Trust 组成的组合信托。SERT 是一个具备增长潜力的欧洲物流与数据中心平台，拥有稳健的收益和清晰的长期价值创造路径，并由高度一致的赞助商生态系统提供支持。SERT 旨在通过积极的资产管理和严谨的投资组合构建方法，提供可持续的分红。SERT 主要通过直接或间接方式投资于欧洲范围内产生收益的商业房地产资产。SERT 战略性地专注于其高确定性的领域——物流和数据中心——同时选择性地寻求增值再开发机会，以提升投资组合质量和收益韧性。目前，SERT 在西欧的风险敞口约为 90%，在物流、轻工业和数据中心领域的风险敞口约为 60%，中期目标是将这些领域的风险敞口提高到绝大部分权重。SERT 的投资组合估值约为 22 亿欧元，包含 90 多处主要为永久产权的物业，位于荷兰、法国、意大利、波兰、德国、芬兰、丹麦、捷克共和国和英国的主要门户城市或其附近。该投资组合涵盖约 160 万平方米的可租赁面积，服务于 700 多家租户客户，提供了支持可持续分红的多样化收入基础。SERT 是赞助商数据中心开发平台的早期投资者，持有 6.6% 的股份，在开发执行和市场条件允许的情况下，预计将推动长期估值和收益增长。SERT 在新加坡交易所上市，由 Stoneweg EREIT Management Pte. Ltd. 和 Stoneweg EBT Management Pte. Ltd.（统称管理人）管理。SERT 的赞助商是 SWI Group（SWICH，在阿姆斯特丹泛欧交易所上市），由 Stoneweg、Icona Capital 及其子公司和关联公司组成。