Federal Home Loan Mortgage 

Federal Home Loan Mortgage Corporation，通常被称为 Freddie Mac，在美国二级抵押贷款市场中发挥着重要作用。其核心业务包括从各种原始贷款机构收购住宅抵押贷款，涵盖单户住宅和多单元物业。该公司还战略性地投资于抵押贷款支持资产及抵押贷款债务。其业务分为两个不同的部门：1. 单户住宅：该部门负责购买、汇集并证券化个人住宅的抵押贷款，并提供担保。它积极管理与这些单户贷款相关的信用风险，监督其相关投资组合，处理这些住房类型的证券化流程，并执行重要的财务职能。该部门服务于广泛的客户群体，包括抵押贷款银行、商业银行和区域银行、社区银行、信用合作社、住房金融机构、储蓄机构和其他非存款金融实体。2. 多户住宅：该部门专注于多单元物业，负责购买、出售、证券化并担保贷款及相关证券。这通常涉及发行专门的证书，如 multifamily K 和 SB 产品。此外，它还发起并支持其他证券化工具、各种信用风险转移产品，并提供额外的抵押贷款相关担保。其多元化的客户群包括银行、其他存款机构、保险公司、资产管理公司、中央银行、养老基金、州和地方政府机构、房地产投资信托（REITs）、经纪人和交易商以及广泛的贷款机构。公司成立于 1970 年，总部位于弗吉尼亚州麦克莱恩。