Federal Home Loan Mortgage 

Federal Home Loan Mortgage（通常被称为 Freddie Mac）在美国二级抵押贷款市场中占据重要地位。其主要职能包括收购由各类贷款机构最初发放的住宅抵押贷款，涵盖个人住宅和多单元物业。该公司还战略性地投资于这些抵押贷款及相关证券。其业务活动分为两个不同的运营部门：单户住宅（Single-family）和多户住宅（Multifamily）。单户住宅部门负责购买、证券化（将贷款组合成证券）并为个人住宅贷款提供担保。该部门还负责管理与单户住宅抵押贷款相关的信用风险，监督其抵押贷款相关投资组合，指导单户住宅贷款的证券化流程，并处理资金运营。其服务对象包括广泛的金融机构，如抵押贷款银行、商业银行和区域性银行、社区银行、信用合作社、住房金融机构、储蓄机构以及其他非存款类金融实体。相比之下，多户住宅部门专注于针对多单元住宅物业的贷款和证券的收购、销售、证券化和担保。这包括发行专门的多户住宅 K 和 SB 证书，开发其他证券化和信用风险转移工具，并提供各种抵押贷款相关的担保。该部门服务于多样化的机构客户，如银行和其他存款机构、保险公司、资产管理公司、中央银行、养老基金、州和地方政府机构、房地产投资信托基金 (REITs)、经纪商和交易商以及多种类型的贷款机构。该公司成立于 1970 年，总部位于弗吉尼亚州麦克莱恩。