Federal Home Loan Mortgage 

Federal Home Loan Mortgage 于 1970 年成立于弗吉尼亚州麦克莱恩，是美国次级抵押贷款市场中的关键实体。该公司的主要职能是从各类贷款机构收购个人住宅及多单元物业的住宅抵押贷款。它还将资金分配给抵押贷款支持证券及其他相关投资。公司通过两个不同的部门运营：单户住宅（Single-family）和多户住宅（Multifamily）。单户住宅部门负责购买、打包成证券并为个人住宅贷款提供担保。此外，它还负责管理与这些抵押贷款相关的信用风险，监督其抵押贷款相关投资组合，处理证券化活动，并开展与该部门相关的库务运营。其服务范围涵盖广泛的金融实体，包括抵押贷款银行、商业银行和区域性银行、社区银行、信用合作社、住房金融机构、储蓄机构以及其他非存款类金融公司。相比之下，多户住宅部门专注于与多单元住宅开发相关的贷款。该部门从事多户住宅贷款及其相关证券的采购、销售、证券化和担保，通常通过发行特定的 K 和 SB 证书来实现。它还提供其他证券化和信用风险转移工具，以及一系列其他抵押贷款相关的担保。其客户群非常多元，包括银行、存款机构、保险公司、资金管理人、中央银行、养老基金、州和地方政府机构、房地产投资信托（REITs）、经纪人、交易商以及各类贷款机构。