Federal Realty Investment Trust. 

Federal Realty Investment Trust (FRT) 是一家专注于收购、管理和重新开发高质量零售物业的领先实体。这些资产战略性地分布在主要的沿海大都市区，范围涵盖从华盛顿特区到波士顿的东海岸，并延伸至旧金山和洛杉矶等西海岸关键城市。Federal Realty Investment Trust 成立于 1962 年，其核心目标是通过将投资集中在零售需求显著超过现有供应的社区，从而实现持久且持续的增长。该公司尤其擅长开发充满活力的综合城市区，例如加利福尼亚州圣何塞的 Santana Row、马里兰州北贝塞斯达的 Pike & Rose 以及马萨诸塞州萨默维尔的 Assembly Row。这些充满活力的混合用途环境将购物、餐饮、住宅和商业空间无缝融合，为当地居民营造了备受青睐的目的地体验。FRT 的广泛投资组合包括 106 处物业，在 2,500 万平方英尺的商业空间内容纳了约 3,100 家企业，并拥有约 3,200 个住宅单元。Federal Realty Investment Trust 展示了卓越的财务稳定性，在 REIT 领域拥有无与伦比的记录，已连续 54 年增加季度股东股息。作为标普 500 指数的成份股，其股票在纽约证券交易所公开交易，股票代码为 FRT。