Prologis 

Prologis, Inc. 是一家自我管理型房地产投资信托基金 (REIT)，也是 Prologis, L.P. 的唯一普通合伙人，通过该合伙企业持有其绝大部分资产。我们将 Prologis, Inc. 和 Prologis, L.P. 作为单一企业运营，因此我们的讨论和分析均指代 Prologis, Inc. 及其合并子公司（包括 Prologis, L.P.）。我们通过全资子公司以及与其他合伙人和投资者共同投资的其他实体（共同投资合资企业）进行房地产投资。我们在这些共同投资合资企业中拥有重大所有权权益，这些合资企业根据我们对实体的控制程度进行合并或非合并处理。Prologis, Inc. 于 1997 年开始作为一家全方位集成的房地产公司运营，并根据经修订的《1986年国内税收法典》（Internal Revenue Code 或 IRC）选择按 REIT 进行纳税。我们相信目前的组织架构和运营模式使 Prologis, Inc. 能够维持其 REIT 身份。Prologis, L.P. 同样成立于 1997 年。我们以自有及管理 (O&M) 的模式运营、管理并衡量物业的经营业绩。我们的 O&M 投资组合包括我们的合并物业以及由我们管理的非合并共同投资合资企业的物业。我们在管理物业时并不考虑其所有权归属，而是基于整体 O&M 投资组合做出经营决策。Prologis, Inc. 成立于 1983 年，总部位于美国旧金山。