Medical Properties Trust 

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) 是一家成立于 2003 年的自管理房地产投资信托基金 (REIT)。其核心业务涉及收购和开发医院物业，随后以净租赁方式租回给运营商。该公司起源于阿拉巴马州伯明翰，现已显著扩张，成为全球领先的医院房地产持有者之一。截至 2023 年 9 月 30 日，其投资组合涵盖 441 家设施和约 44,000 张许可床位。近期，在第三季度结束后，MPT 出售了四家设施。因此，其目前的资产分布在九个国家和三个大洲，涵盖约 43,000 张许可床位。MPT 的融资框架提供了战略优势，有助于物业收购和资本重组。这种模式使医院运营商能够释放其房地产的内在价值，并将这些资金投入到设施现代化、技术进步和其他运营投资等关键领域。