Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund 

Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund, Inc. 是由 Cohen & Steers Inc. 发起的封闭式平衡共同基金。由 Cohen & Steers Capital Management, Inc. 管理。该基金投资于美国的公共股权和固定收益市场。它寻求投资于房地产行业运营公司的股票，包括房地产投资信托。对于其固定收益投资组合，该基金通常投资于在多个行业运营公司的债务和优先证券。它采用基本面分析来创建其固定收益投资组合，重点关注发行人的信用状况、公司和资本结构、优先或债务证券在该结构中的位置、动量和其他外部信号，以及与其他收入证券类别的相对价值。对于其股票投资组合，它也采用基本面分析来创建其投资组合，重点关注增长潜力、收益预期和管理质量。该基金将其投资组合的表现与 FTSE NAREIT Equity Index、S&P 500 Index、Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index 和 FTSE NAREIT Equity REIT Index 进行基准比较。它以前被称为 Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund。Cohen & Steers REIT and Preferred and Income Fund, Inc. 成立于 2003 年 6 月 27 日，注册地在美国。