Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, powszechnie znana jako Fannie Mae, odgrywa kluczową rolę w zapewnianiu stabilności finansowej i płynności na rynku hipotecznym w Stanach Zjednoczonych. Realizuje to poprzez przejmowanie kredytów hipotecznych udzielonych przez różnych pożyczkodawców i pakowanie ich w papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką (MBS) Fannie Mae. Działalność spółki jest podzielona na dwa główne segmenty: Single-Family (domy jednorodzinne) oraz Multifamily (budownictwo wielorodzinne). Dywizja Single-Family nabywa i sekurytyzuje szeroki wachlarz kredytów na mieszkania jednorodzinne. Obejmuje to konwencjonalne hipoteki o stałej lub zmiennej stopie z pierwszym prawem do zabezpieczenia, a także pożyczki ubezpieczone przez Federalną Administrację Mieszkalnictwa (FHA), gwarantowane przez Departament Spraw Weteranów lub program rozwoju obszarów wiejskich USDA, a także finansowanie domów prefabrykowanych. Dodatkowo segment ten oferuje obsługę kredytów hipotecznych wraz z rozwiązaniami w zakresie zarządzania ryzykiem kredytowym i stratami. Segment Multifamily koncentruje się na podobnych działaniach w odniesieniu do kompleksów apartamentowych i innych nieruchomości wielorodzinnych, przekształcając te pożyczki w MBS Fannie Mae. Wspiera również wiarygodność kredytową obligacji emitowanych przez stanowe i lokalne organy finansowania mieszkalnictwa, które finansują projekty budownictwa wielorodzinnego. Ponadto segment ten zajmuje się emisją strukturyzowanych MBS zabezpieczonych jego papierami wartościowymi typu multifamily, handlem agencyjnymi MBS typu multifamily, inwestowaniem w wielorodzinne projekty deweloperskie korzystające z ulg podatkowych na budownictwo dla osób o niskich dochodach (LIHTC) oraz zapewnianiem specjalistycznej oceny ryzyka, obsługi i zarządzania ryzykiem dla kredytów hipotecznych w budownictwie wielorodzinnym. Rozległa sieć klientów Fannie Mae obejmuje firmy bankowości hipotecznej, stowarzyszenia oszczędnościowo-pożyczkowe, banki komercyjne, związki kredytowe, firmy ubezpieczeniowe, prywatnych kredytodawców hipotecznych oraz stanowe i lokalne agencje finansowania mieszkalnictwa. Instytucja została założona w 1938 roku i ma swoją siedzibę w Waszyngtonie.