One REIT, Inc. vlastní společnost Mizuho REIT Management Co., Ltd. (dále jen Společnost pro správu aktiv). Tato firma je členem Mizuho Financial Group jako její společnost pro správu aktiv a zaměřuje se na investice do středně velkých kancelářských budov, přičemž zahrnuje i další typy kancelářských budov atd., s cílem sestavit portfolio, které zajišťuje stabilní příjem v střednědobém i dlouhodobém horizontu a vykazuje potenciál růstu. One REIT dále usiluje o další růst s cílem maximalizovat hodnotu pro držitele jednotek v rámci základních politik (kontinuální růst dividend) a (disciplinovaný externí růst při zohlednění portfolia a finanční struktury), a to s využitím různé podpory v oblasti akvizice nemovitostí, správy a financování od svého sponzora, společnosti Mizuho Trust & Banking Co., Ltd., která má bohaté zkušenosti na japonském realitním trhu. One REIT byla založena 25. června 2013 v souladu se zákonem o investičních trustech a investičních korporacích se Společností pro správu aktiv jako zakladatelem a 9. října 2013 byla uvedena na sekci J-REIT Tokijské burzy cenných papírů (kód cenných papírů: 3290). V důsledku následných veřejných nabídek je celkový počet vydaných a v oběhu investičních jednotek k čertu přezkoumávaného období 268 468. One REIT, Inc. byla založena v roce 2013 v Japonsku.