COPT Defense Properties 

COPT Defense Properties ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf das Eigentum, die Verwaltung, die Vermietung, die Entwicklung und den strategischen Erwerb von Büro- und Rechenzentrumsobjekten konzentriert. Der Großteil des Portfolios ist auf die Bedienung der US-Regierung und deren Auftragnehmer ausgerichtet, insbesondere auf solche, die in den Bereichen nationale Sicherheit, Verteidigung und Informationstechnologie (IT) tätig sind – Bereiche, die das Unternehmen als wachstumsstark, widerstandsfähig und hochprioritär identifiziert. Darüber hinaus unterhält COPT Defense Properties eine Sammlung von Class-A-Büroimmobilien in ausgewählten städtischen Teilmärkten der Metropolregion Washington, DC/Baltimore, die sich durch starke Marktcharakteristika auszeichnen. Zum 30. Juni 2023 stammten 90 % der jährlichen Mieterträge des Kernportfolios von COPT Defense Properties aus den Standorten im Bereich Verteidigung/IT, während die restlichen 10 % aus regionalen Büroimmobilien stammten. Am selben Datum umfasste das Kernportfolio von COPT Defense Properties, einschließlich 24 über nicht konsolidierte Joint Ventures gehaltene Immobilien, 192 Objekte auf einer Fläche von 22,9 Millionen Quadratfuß und wies eine Auslastungsquote von 95 % auf.