COPT Defense Properties 

COPT ist eine REIT, die Büro- und Rechenzentrumsimmobilien besitzt, verwaltet, vermietet, entwickelt und selektiv erwirbt. Der Großteil ihres Portfolios befindet sich an Standorten, die die US-Regierung und deren Auftragnehmer unterstützen, von denen die meisten in Bereichen der nationalen Sicherheit, Verteidigung und Informationstechnologie (IT) tätig sind, um Dienstleistungen für Missionen zu erbringen, die das Unternehmen als wachsend, beständig und vorrangig einstuft (Defense/IT Locations). Das Unternehmen besitzt zudem ein Portfolio von Büroimmobilien in ausgewählten städtischen Teilmärkten der Region Greater Washington, DC/Baltimore, die durch beständige Class-A-Bürofundamentaldaten und -merkmale gekennzeichnet sind (Regional Office Properties). Zum 30. Juni 2023 bezog das Unternehmen 90 % seiner annualisierten Mieterträge aus dem Kernportfolio von Defense/IT Locations und 10 % aus seinen Regional Office Properties. Zum selben Datum umfasste das Kernportfolio von COPT mit 192 Immobilien, einschließlich 24 über nicht konsolidierte Joint Ventures gehaltenen Immobilien, eine Fläche von 22,9 Millionen Quadratfuß und war zu 95 % vermietet.