Federal National Mortgage Association 

Die Federal National Mortgage Association, weithin bekannt als Fannie Mae, spielt eine entscheidende Rolle bei der Bereitstellung von Finanzstabilität und Liquidität für den US-Hypothekenmarkt. Dies erreicht sie, indem sie von verschiedenen Kreditgebern vergebene Hypothekendarlehen aufnimmt und diese in Fannie Mae Mortgage-Backed Securities (MBS) bündelt. Die Geschäftstätigkeit des Unternehmens ist in zwei Hauptsegmente unterteilt: Single-Family (Einfamilienhäuser) und Multifamily (Mehrfamilienhäuser). Die Single-Family-Sparte erwirbt und verbrieft ein breites Spektrum an Wohnungsbaudarlehen. Dies umfasst konventionelle Festzins- oder variabel verzinsliche Erstgrundschulden sowie Darlehen, die durch die Federal Housing Administration versichert oder durch das Department of Veterans Affairs bzw. das Rural Development Housing and Community Facilities Program des USDA garantiert werden, sowie Finanzierungen für Fertighäuser. Darüber hinaus bietet dieses Segment Hypotheken-Service sowie Lösungen für das Kreditrisiko- und Verlustmanagement an. Das Multifamily-Segment konzentriert sich auf ähnliche Aktivitäten für Apartmentkomplexe und andere mehrgeschossige Wohnimmobilien, indem es diese Darlehen in Fannie Mae MBS umwandelt. Es stärkt zudem die Kreditwürdigkeit von Anleihen, die von staatlichen und lokalen Wohnungsbaufinanzierungsbehörden zur Finanzierung von Mehrfamilienhausprojekten ausgegeben werden. Darüber hinaus ist das Segment an der Emission strukturierter MBS beteiligt, die durch seine Multifamily-Wertpapiere besichert sind, handelt mit Multifamily Agency MBS, investiert in Multifamily-Entwicklungen mit Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) und bietet spezialisiertes Underwriting, Servicing und Risikomanagement für Mehrfamilienhaus-Hypotheken an. Das umfangreiche Kundennetzwerk von Fannie Mae umfasst Hypothekenbanken, Spar- und Darlehenskassen, Geschäftsbanken, Kreditgenossenschaften, Versicherungsgesellschaften, private Hypothekenvermittler sowie staatliche und lokale Wohnungsbaufinanzierungsbehörden. Das Unternehmen wurde 1938 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Washington, D.C.