Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association, ampliamente conocida como Fannie Mae, desempeña un papel crucial en la provisión de estabilidad financiera y liquidez al mercado hipotecario de los Estados Unidos. Esto lo logra adquiriendo préstamos hipotecarios originados por diversos prestamistas y empaquetándolos en valores respaldados por hipotecas (MBS) de Fannie Mae. Las operaciones de la compañía se dividen en dos segmentos principales: Single-Family (Vivienda Unifamiliar) y Multifamily (Multifamiliar). La división Single-Family adquiere y tituliza una amplia gama de préstamos para viviendas residenciales. Esto incluye hipotecas de primer gravamen convencionales de tasa fija o ajustable, así como préstamos asegurados por la Federal Housing Administration, garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos o el Programa de Vivienda y Instalaciones Comunitarias de Desarrollo Rural del USDA, y financiamiento para casas prefabricadas. Además, este segmento ofrece servicios de administración de hipotecas junto con soluciones de gestión de riesgo crediticio y pérdidas. El segmento Multifamily se enfoca en actividades similares para complejos de apartamentos y otras propiedades residenciales de unidades múltiples, convirtiendo estos préstamos en MBS de Fannie Mae. También refuerza la solvencia de los bonos emitidos por autoridades de financiamiento de vivienda estatales y locales que financian proyectos de vivienda multifamiliar. Más allá de esto, el segmento participa en la emisión de MBS estructurados respaldados por sus valores multifamiliares, la negociación de MBS de agencias multifamiliares, la inversión en desarrollos multifamiliares con crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) y la prestación de servicios especializados de suscripción, administración y gestión de riesgos para hipotecas multifamiliares. La extensa red de clientes de Fannie Mae incluye empresas de banca hipotecaria, asociaciones de ahorro y préstamo, bancos comerciales, cooperativas de crédito, compañías de seguros, originadores hipotecarios privados y agencias estatales y locales de financiamiento de vivienda. La institución fue establecida en 1938 y mantiene su sede en Washington, D.C.