Tritax Big Box Reit 

Tritax Big Box REIT plc (TTBXF) est une société d'investissement immobilier cotée (REIT) opérant exclusivement au Royaume-Uni, qui se distingue par son attention exclusive portée aux entrepôts logistiques de grande envergure, souvent appelés « Big Boxes ». Son objectif principal est de générer des rendements attractifs et constants pour ses actionnaires. La société investit stratégiquement et gère activement un portefeuille comprenant des actifs Big Box existants et opérationnels, des terrains prêts pour le développement logistique et de nouveaux développements, qui sont principalement pré-loués et financés à l'avance. Cette approche stratégique garantit une concentration sur des installations logistiques modernes de grand format situées dans des emplacements de premier choix. Ces propriétés sont louées à des locataires de qualité institutionnelle via des contrats de longue durée, s'étendant généralement sur un minimum de 12 ans, et incluent de manière cruciale des révisions de loyer à la hausse uniquement. De plus, TTBXF atténue les risques grâce à une diversification géographique et de locataires à travers son portefeuille national au Royaume-Uni. Tritax Big Box capitalise sur un déséquilibre important du marché au sein du secteur logistique britannique : une demande robuste des locataires couplée à une offre limitée d'actifs Big Box appropriés. En tant que REIT britannique, réglementée en vertu de la partie 12 de la loi de 2010 sur l'impôt sur les sociétés du Royaume-Uni (UK Corporation Tax Act 2010), la société bénéficie d'une cotation de premier ordre sur la liste officielle de la Financial Conduct Authority du Royaume-Uni. Elle est également une composante reconnue d'indices financiers de référence importants, notamment les indices FTSE 250, FTSE EPRA/NAREIT et MSCI.