COPT Defense Properties 

COPT est une société d'investissement immobilier (REIT) qui se concentre sur la propriété, la gestion, la location, le développement et l'acquisition stratégique d'actifs de bureaux et de centres de données. La majeure partie de son portefeuille est dédiée au service du gouvernement des États-Unis et de ses contractants, en particulier ceux engagés dans la sécurité nationale, la défense et les opérations de technologies de l'information (IT), que la société identifie comme des missions en croissance, résilientes et prioritaires. De plus, COPT détient un ensemble de propriétés de bureaux de classe A situées dans des sous-marchés urbains sélectionnés de la zone métropolitaine de Washington, DC/Baltimore, se distinguant par de fortes caractéristiques de marché. Au 30 juin 2023, 90 % des revenus locatifs annuels du portefeuille de base de COPT provenaient de ses sites Défense/IT, tandis que les 10 % restants provenaient de ses propriétés de bureaux régionaux. À cette même date, le portefeuille de base de COPT, comprenant 24 propriétés détenues via des coentreprises non consolidées, comprenait 192 propriétés couvrant 22,9 millions de pieds carrés et maintenait un taux d'occupation de 95 %.