Gladstone Land 

Gladstone Land Corporation, établie en 1997, fonctionne en tant que Real Estate Investment Trust (REIT) coté en bourse, se concentrant principalement sur l'acquisition et la gestion de propriétés agricoles et d'infrastructures connexes dans les principales régions agricoles des États-Unis. Ces actifs sont ensuite loués à des agriculteurs tiers indépendants. Le portefeuille substantiel de la société, dont la juste valeur marchande est déclarée trimestriellement, s'élève actuellement à environ 1,6 milliard de dollars. Il comprend 169 fermes, couvrant environ 116 000 acres dans 15 États, ainsi que plus de 45 000 acre-feet de droits d'eau stockés en Californie. Une partie importante des propriétés de Gladstone Land est idéalement adaptée à la culture de cultures annuelles en ligne, telles que les baies et divers légumes, que ses fermiers locataires plantent et récoltent généralement chaque année. De plus, le REIT détient des terres dédiées aux cultures permanentes, incluant divers vergers (ex. : amandes, pommes, cerises, figues, citrons, olives, pistaches), des plantations de bleuets et des vignobles. Bien que ces types de cultures soient généralement plantés pour une durée dépassant deux décennies, ils produisent des récoltes annuelles constantes. Démontrant un engagement envers l'agriculture durable, environ 40 % de ses surfaces de produits frais sont certifiées biologiques ou en transition vers le statut biologique, une catégorie qui inclut également plus de 10 % de ses actifs de cultures permanentes. Au-delà des terres agricoles principales, la société investit stratégiquement dans des installations de soutien agricole connexes, telles que des centres de refroidissement, de transformation, de conditionnement et de distribution. Gladstone Land verse régulièrement des distributions de trésorerie mensuelles à ses actionnaires, maintenant un bilan impressionnant de 129 versements consécutifs sur ses actions ordinaires depuis son introduction en bourse en janvier 2013. De plus, ces distributions ordinaires ont été augmentées 32 fois au cours des 35 derniers trimestres, le versement actuel par action s'élevant à 0,0464 $ par mois, soit 0,5568 $ par an.