Private Real Estate Strategy via Liquid REITs 

L'ETF REAI vise à surmonter les limites typiques associées aux sociétés d'investissement immobilier (REIT) non cotées, telles que leur manque de liquidité, leurs coûts élevés et les restrictions d'accès. Ces REIT non cotées diffèrent considérablement de leurs homologues cotés en bourse par leur manière de distribuer des dividendes, de lever des capitaux et d'exécuter leurs stratégies d'investissement. REAI gère activement un portefeuille composé de 20 à 50 REIT cotées en bourse. Son objectif est de fournir un profil de risque et de rendement comparable à celui des REIT non cotées. Bien que les distributions de dividendes de REAI puissent être inférieures à celles des REIT non cotées, l'utilisation de titres cotés offre généralement une protection accrue aux investisseurs. Les actifs du fonds sont stratégiquement alloués pour imiter les expositions géographiques et thématiques caractéristiques des investissements privés en fonds propres immobiliers. La sélection des titres et les décisions de rééquilibrage du portefeuille s'appuient sur une analyse fondamentale rigoureuse. Jusqu'à 10 % des actifs du fonds peuvent être alloués à des titres adossés à des créances hypothécaires (MBS). Il est à noter qu'avant le 29 janvier 2024, ce fonds était connu sous le nom de « Private Real Estate Strategy via Liquid REITs ETF » et était négocié sous le symbole boursier PRVT.