Federal National Mortgage Association 

Didirikan pada tahun 1938 dan berkantor pusat di Washington, D.C., Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) berfungsi sebagai fasilitator kritis pendanaan hipotek di Amerika Serikat. Fungsi utamanya melibatkan transformasi pinjaman rumah yang berasal dari berbagai pemberi pinjaman menjadi sekuritas yang dapat dipasarkan, yang dikenal sebagai Fannie Mae mortgage-backed securities (MBS). Organisasi ini terbagi menjadi dua divisi operasional utama: Single-Family dan Multifamily. Divisi Single-Family berfokus pada properti residensial. Divisi ini mengakuisisi dan menggabungkan berbagai jenis hipotek rumah tunggal untuk sekuritisasi, termasuk pinjaman bunga tetap atau variabel, pinjaman hak gadai pertama, serta pinjaman yang diasuransikan oleh Federal Housing Administration (FHA), dijamin oleh Department of Veterans Affairs (VA) dan Program Perumahan dan Fasilitas Komunitas Pengembangan Pedesaan Departemen Pertanian AS, serta hipotek untuk rumah manufaktur. Segmen ini juga memberikan solusi layanan hipotek dan menyediakan keahlian dalam mengelola risiko kredit dan potensi kerugian finansial. Divisi Multifamily melayani properti residensial yang lebih besar. Divisi ini melakukan sekuritisasi pinjaman multifamili menjadi Fannie Mae MBS dan membeli pinjaman tersebut secara langsung. Segmen ini juga meningkatkan kualitas kredit obligasi yang diterbitkan oleh otoritas keuangan perumahan negara bagian dan lokal untuk mendanai proyek multifamili. Selain itu, divisi ini menerbitkan MBS terstruktur yang didukung oleh MBS multifamili miliknya sendiri, memperdagangkan sekuritas berbasis hipotek multifamili agensi, dan berinvestasi dalam inisiatif low-income housing tax credit (LIHTC). Layanan yang disediakan meliputi underwriting delegasi, layanan pinjaman, serta manajemen risiko kredit dan kerugian khusus untuk hipotek multifamili. Klien Fannie Mae yang beragam mencakup berbagai lembaga keuangan, termasuk perusahaan perbankan hipotek, asosiasi simpan pinjam, bank komersial, koperasi kredit, perusahaan asuransi, originator hipotek independen, dan lembaga keuangan perumahan pemerintah di tingkat negara bagian dan lokal.