Federal National Mortgage Association 

Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) memainkan peran krusial dalam menyediakan pembiayaan hipotek di seluruh Amerika Serikat. Aktivitas utamanya melibatkan transformasi pinjaman hipotek, yang berasal dari berbagai pemberi pinjaman, menjadi sekuritas berbasis hipotek (MBS) Fannie Mae yang terstandarisasi untuk investor. Operasi perusahaan dikategorikan ke dalam dua divisi utama: Single-Family dan Multifamily. Segmen Single-Family didedikasikan untuk mengakuisisi dan mensekuritisasi berbagai macam pinjaman hipotek residensial. Ini mencakup hipotek hak pertama konvensional dengan suku bunga tetap atau variabel, serta pinjaman yang diasuransikan oleh Federal Housing Administration (FHA), dijamin oleh Department of Veterans Affairs (VA), atau didukung oleh Program Perumahan dan Fasilitas Komunitas Pembangunan Pedesaan Departemen Pertanian AS. Selain itu, perusahaan menangani pinjaman perumahan manufaktur dan sekuritas terkait hipotek lainnya, sembari menyediakan layanan servis hipotek, manajemen risiko kredit, dan layanan mitigasi kerugian. Sebaliknya, segmen Multifamily berspesialisasi dalam pembiayaan properti residensial multi-unit. Segmen ini mensekuritisasi dan membeli pinjaman hipotek multifamily, mengubahnya menjadi MBS Fannie Mae, dan menawarkan peningkatan kredit untuk obligasi yang diterbitkan oleh otoritas pembiayaan perumahan negara bagian dan lokal untuk mendanai inisiatif perumahan multifamily. Divisi ini juga menerbitkan MBS terstruktur yang didukung oleh MBS multifamily miliknya, memperdagangkan sekuritas berbasis hipotek agensi, dan berinvestasi dalam proyek low-income housing tax credit (LIHTC). Lebih lanjut, perusahaan menyediakan underwriting dan servicing delegasi, bersama dengan layanan manajemen risiko hipotek dan kredit yang komprehensif untuk properti multifamily. Basis klien Fannie Mae yang luas mencakup perusahaan perbankan hipotek, lembaga tabungan, bank komersial, koperasi kredit, penyedia asuransi, originator hipotek swasta, serta lembaga pembiayaan perumahan negara bagian dan lokal. Didirikan pada tahun 1938, organisasi ini berkantor pusat di Washington, D.C.